Was tun bei schlecht gedämmtem Boden und empfindlichen Nachbarm?

  • Ich bin vor ca. 4 Monaten umgezogen, in ein umgebautes Bauernhaus. Da das Haus ein Altbau ist, ist es entsprechend schlecht schallisoliert. Dummerweise ist mein Büro direkt über dem Schlafzimmer meiner untern Nachbaren. Diese haben heute um 23.20 angerufen, das Sie ständig Krach hören würden, obwohl ich seit ca. 30 min. ohne grössere Bewegung auf meinem Bürostuhl gesessen bin. Ich weiss wirklich nicht mehr was ich machen soll, es kann doch nicht sein, das ich 50% meiner Wohnung nicht mehr betreten kann nach 22.00, weil man das in der unteren Wohnung hört. Ich bemühe mich wirklich leise zu sein, trage keine Schuhe, schwebe schon fast beim laufen, alle Stühle sind mit Filz abgeklebt, im Büro ist Teppichboden und ich kann mir nicht vorstellen das ein Bürostuhl so viel Lärm macht. Ich habe deswegen auch schon eine Verwarnung vom Vermieter bekommen, nachdem mein Nachbar ein Mal reklamiert hat. Irgendwie schnall ich's nicht, bin ich hier schief gewickelt oder die ? :stupid :stupid


    Hab ich da irgendwelche Möglichkeiten mich zu wehren? Ich hab irgendwie wirklich schlaueres zu tun als mit meinen Nachbaren zu streiten.....

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  • was dagegen kannst du leider nicht wirklich tun, da keine Trittschalldämung vorhanden ist. Zudem ist es noch ein altes Bauernhaus -> man hört jeden schritt egal ob man jetzt ohne schuhe oder mit herumläuft, es "knirscht" halt immer. Ich habe dieses problem auch, denn ich hab genau das zimmer über dem schlafzimmer meiner eltern.;)


    gruss

  • Ich bzw. mein Kollege in userer Ex- WG hatten das auch. So Bürostühle mit Rollen scheint man einfach besonders gut zu hören.


    Aber nicht nur du sondern auch deine Nachbar leben in einem Altbau. Da muss auch er mit Beeinträchtigungen leben. Ich würd halt mal schauen, ob man reden kann. Solange du dich normal in deiner Wohnung bewegst und nicht tanzt, kann er dir gar nix. Wenn er da so empfindlich ist, dann wohnt er am falschen Ort.

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  • Ich würd mal kurz Plätze tauschen und schauen, wie schlimm es unten wirklich ist.

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  • @ 2 Cool


    Hmm er nicht, aber der Vermieter kann mich was, nämlich rausschmeissen :(


    @ MiB


    Jo hab ich vor, irgendwie muss ich das selber hören, bevor ich's glaube.

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  • dann kann er die wohnung aber gleich dicht machen, denn dann müsste er ja jeden rauswerfen, wenn du wirklich dein bestes tust um wirklich leise zu sein...


    würde auch sagen, dass die nachbarn am falschen ort wohnen...

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  • Ich würde an deiner Stelle wirklich zuerst schauen wie schlimm es denn nun wirklich ist. man bedenke noch das ältere auch empfindlicher werden. das wird sogar dir passieren...


    Evtl. ist es wirklich verdammt laut, aber dann musst du ihnen klar machen das du nichts machst was nicht normal ist. man kann dir ja nicht verbieten dich zu bewegen. anschliessend würde ich mich nach einer neuen wohnung umschauen, denn das führt so oder so zu heftigen streitereien. und das kann ja unmöglich das sein, was man braucht, wenn man am abend nachhause kommt...


    bleib korrekt mit den leuten sonst ist der zapfen ab und die wirst du nicht mehr los bis du ausziehst..


    PS: ich schulde dir immernoch was. ich bringe es vorbei und wenn du nicht da bist geb ich es den nachbarn zum weiterleiten :) hehe

  • Ich wohn nichtmal in einem soo alten Haus, hab aber auch ne scheiss Dämpfung :( Da geht nix über reden, reden, reden.. :(


    Vielleicht gibts ne Möglichkeit dein Büro umzuplatzieren oder ja, der mit der neuen Wohnung,.. ist leider nichtmal soo abwegig..

  • also dein vermieter darf dir glaub ich noch nicht mal ne abmahnung schreiben. der begriff ruhestörung, unter den das ganze fällt ist ja gesetzlich festgelegt, wie viele db da erlaubt sind...
    also ich würde mit denen reden und ihnen deine seite darstellen.
    rausschmeissen darf man dich nicht, auch nicht abmahnen, wenn du wirklich leise bist.
    ich würde allerdings auch über ne neue wohnung nachdenken, alleine um den stress zu vermeiden
    macht ja nicht wirklich spaß, da jeden abend mit denen reden zu müssen

    System: P4 3,2 Ghz - Passiv mit Scythe Ninja, MSI Geforce 7800 GT 256 MB, MSI P4N Diamond mit NB Kühler von Ichbinleise, 1 Gb Corsair Value Select Kit 667 Mhz, Hitachi 250 Gb S-ATA Platte, LG DVD-Brenner und DVD-Laufwerk, BeQiet! 420 Watt Netzteil und das alles in einem Lian Li PC 7 SE-S

  • kann ja noch heiter werden........... :nope


    frage mich jedesmal, ob denn die vormieter, die unter ihnen gewohnt haben, taub waren (sie wohnten vorher dort, wo wir jetzt drin sind und sind bloss einen stock runtergezogen)

  • Zitat

    Original von Kaikin
    kann ja noch heiter werden........... :nope


    frage mich jedesmal, ob denn die vormieter, die unter ihnen gewohnt haben, taub waren (sie wohnten vorher dort, wo wir jetzt drin sind und sind bloss einen stock runtergezogen)


    Hehe, na dann haben sie eben die Arschkarte gezogen... :D

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  • Najo, am Wochenende wird erst mal Büro und Schlafzimmer ausgetauscht. Der Vermieter sagt, das der Boden dort wohl schlechter isoliert war und das das erst jetzt aufgefallen ist, da sonst immer die Schlafzimmer übereinander waren.


    We will see ...

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  • Zitat

    Original von DarkLordSilver
    Najo, am Wochenende wird erst mal Büro und Schlafzimmer ausgetauscht.


    So circa die schlauste Variante für Geräuscheminderung :top

  • Zitat

    Original von Jerry


    So circa die schlauste Variante für Geräuscheminderung :top



    Hmm... im Schlafzimmer geht's manchmal auch etwas lauter zu und her... :D

  • Zitat

    Original von DarkLordSilver
    Najo, am Wochenende wird erst mal Büro und Schlafzimmer ausgetauscht. Der Vermieter sagt, das der Boden dort wohl schlechter isoliert war und das das erst jetzt aufgefallen ist, da sonst immer die Schlafzimmer übereinander waren.


    We will see ...


    Aber dann nicht zu wild :smack :hrr


    :D

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  • also ich hätte jetzt gesagt, dass der Vermieter auch dafür gerade stehen muss, dass die Wohnung in einem tauglichen Zustand ist. ob jetzt kein warmes Wasser fliesst, die Heizung nicht funktioniert, irgend ein bautechnisches Problem vorhanden ist oder halt der Boden "suckt" und sich der Mieter unter dir daran stört ... warum sollte es nicht die Aufgabe des Vermieters sein, die Situation zu verbessern? immerhin zahlt ihr ja Miete, oder?


    das ist ja wie wenn man in ein Hotel geht, wo die Dusche kaputt ist und einem dann die Schuld zugeschoben wird, wenns unter den Achseln bissl streng riecht :P

    2006: "Aber wenn die Lehrer mal abgesehen fragt man sich, wo sie die Physik gelassen haben.. Und Knochen und so haben sie grad auch nicht.." ©Yarrow
    2007: "moonie ist keine Frau. moonie ist eine Gamerin!" ©Lord of Darkness
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    2009: "wir sollten die Bildschirme unter den Tisch stellen, da es nicht soviel Platz hat" ©Tobi_Wan @ t2w LAN
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  • Ja, das Problem war, dass noch niemals Büro über Schlaftzimmer der Fall war, sondern immer Schlafzimmer über Schlafzimmer.


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  • Scheisse DLS!


    So einen Mieter wünschte ich mir auch, der einfach Büro und Schlafzimmer vertauscht dem Frieden zu liebe..


    Wie gross ist die Wohnung? Wie teuer? Anders gefragt, ist das ein superdeal den du nicht mehr hergeben möchtest?


    Da würde ich mit dem Vermieter sprechen, es kann nicht angehen, dass du deine Einrichtung um 180° änderst, bloss weil an der Isolation gespart wurde! Mietzinsreduktion verlangen, Ausbesserung der Isolation oder eben grad ausziehen.

    Dr Cox: "I'm fairly sure that if they took all the porn off the Internet, there'd only be 1 website left, and it would be called Bring Back The Porn."

  • 127 m2, 1700 Fr.-


    Ist schon schön, Blick auf die Alpen, viel "zubehör" (Pool, Garten, etc.).


    Möchte dort schon nicht weg, schon nur weil's mich ankackt vom 2ten Stock alles wieder runter zu zügeln :(.


    Das Problem ist, dass es vorher gar nie bekannt war, dass dort akkustische Probleme sind. Klar ist da auch der Vermieter schuld, aber es wird eher so sein, das ich rausgeschmissen werde, also das man dort für 10-20k einen neuen Boden machen lässt, denn das kann man nicht einfach so machen.

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  • ich glaube auch nicht so dran, dass das vor Gericht Hand und Fuss hätte, wenn du wegen etwas rausgeschmissen wirst, bei dem du nicht schuld bist.


    es kanns ja kaum sein, dass ein Raum nur eingeschränkt brauchbar ist und auch wenn du rausgeschmissen wirst: die Situation wird sich weder für den Vermieter bessern (kein Geld mehr), noch für den anderen Mieter, wenn dort jemand anderes einzieht. oder glaubst du, dass bei der Wohnungsausschreibung stehen wird, dass Kleinwüchsige, Bulimiekranke, sowie Models mit max. 45kg bevorzugt werden? :P


    Mietzinsreduktion wäre zumindest ein Anfang ...


    sonst halt ein Bett auf Kosten des Vermieters anfertigen lassen, das so breit wie das Zimmer selber ist ... damit nie jemand ausm Bett fällt :gap

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